SOBRADO RESERVA DOS YPES

• PORTEIRA FECHADA

• Arquitetura moderna com planta inteligente e funcional

• 03 suítes, sendo 01 máster com closet

• Escritório reversível para 4º dormitório

• Sala com pé-direito duplo integrada

• Cozinha gourmet com ilha e churrasqueira

• Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação

• 05 banheiros com cubas e bancadas esculpidas em porcelanato premium

• Esquadrias Gold com janelas automatizadas

• Projeto luminotécnico com teto rebaixado em gesso

• Aquecimento solar para duchas, lavatórios e cozinha

• Garagem para 04 veículos (02 cobertos)

• Paisagismo completo assinado por profissional

Com 260m² de área construída em um terreno de 336m² (12×28), este sobrado de alto padrão oferece 03 suítes amplas (sendo uma máster com closet), escritório que pode ser transformado no 4º dormitório e uma área de lazer completa com piscina aquecida.

A residência impressiona pela arquitetura moderna e pela distribuição inteligente dos ambientes. A sala com pé-direito duplo proporciona imponência e excelente iluminação natural, integrando-se harmoniosamente à cozinha gourmet, que conta com ilha central, churrasqueira e acabamento sofisticado — ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância.

Os 05 banheiros possuem cubas e bancadas esculpidas em porcelanato linha premium, reforçando o alto padrão do imóvel. O teto rebaixado em gesso com iluminação planejada segue projeto luminotécnico contemporâneo, valorizando cada espaço com sofisticação.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina aquecida equipada com hidromassagem e iluminação, além de banheiro exclusivo para atender o ambiente da piscina. A jardinagem foi cuidadosamente planejada por paisagista, criando uma composição moderna e acolhedora.

O imóvel ainda conta com esquadrias Gold e janelas automatizadas, lavanderia e despensa completas, aquecimento solar para duchas, lavatórios e cozinha, garantindo eficiência energética e conforto térmico. A garagem acomoda até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas.

Área construída: 260m²
Área do terreno: 336m²
Valor: Sob consulta
Localização: Região nobre

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