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Apresentamos uma residência exclusiva no Terras Alpha, um dos condomínios mais desejados da Granja Marileusa, projetada para quem valoriza sofisticação, tecnologia, conforto e qualidade construtiva. Com 215 m² de área construída em um terreno de 304 m², esta casa impressiona pela arquitetura contemporânea, pelos ambientes integrados e pelos acabamentos de alto padrão.

O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo uma elegante suíte com closet e sacada, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com banheiro social e lavabo estrategicamente posicionado, com acesso tanto pela área interna quanto pela área externa da residência.

A área social foi desenvolvida para valorizar a integração dos ambientes. A ampla sala com pé-direto elevado oferece excelente iluminação natural e sensação de amplitude, conectando-se harmoniosamente à cozinha gourmet, criando um espaço ideal para convivência e recepção de convidados.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais da casa. A piscina aquecida com trocador de calor possui spa e prainha, proporcionando momentos de relaxamento e lazer durante todo o ano. O paisagismo cuidadosamente executado complementa o ambiente externo, valorizando ainda mais a estética e o conforto do imóvel.

A residência conta com marcenaria completa, portas em ACM, janelas com persianas motorizadas e sistema de climatização já instalado, incluindo aparelhos de ar-condicionado split de 12.000 BTUs nos dormitórios e equipamento cassete de 56.000 BTUs atendendo a área social.

Pensando em eficiência energética e sustentabilidade, o imóvel possui sistema de geração de energia solar com capacidade aproximada de 1.000 kWh por mês, além de sistema completo de aquecimento solar com boiler de 600 litros, garantindo economia e conforto térmico.

A garagem acomoda até 4 veículos e conta com depósito de apoio, agregando praticidade ao dia a dia.

Localizada na Granja Marileusa, uma das regiões mais valorizadas e planejadas de Uberlândia, esta residência oferece fácil acesso aos principais serviços, centros empresariais, escolas, comércio e vias estratégicas da cidade, reunindo exclusividade, segurança e excelente potencial de valorização.

Informações finais

Área construída: 215 m²
Área do terreno: 304 m²
Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada
Garagem: 4 vagas + depósito
Valor: R$ 2.290.000,00
Localização: Terras Alpha – Granja Marileusa – Uberlândia/MG

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